Jolie maison avec piscine
- Surface : 185 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 16 ca
- Construction : 1973
Descriptif du bien
Située à 25 mn de Sarrebourg et à 35 mn de Lunéville, proche Réchicourt-le-Château - Jolie maison au calme et offrant de belles prestations ! Elle bénéficie d'une rénovation intérieure soignée, réalisée avec goût et propose à l'arrière un bel espace détente : piscine chauffée (7,10mx3,60) entourée de sa plage, joli jardin avec terrasse couverte.
Construite sur deux niveaux, son vaste hall d'entrée dessert deux chambres possédant chacune une salle de bain privative avec douche et wc (accès direct terrasse-piscine), une pièce pouvant faire office de bureau, une chaufferie-buanderie (accès jardin) ainsi qu'un garage complété d'un atelier.
A l'étage, présence d'un grand dégagement depuis lequel on accède à l'ensemble des pièces principales : un grand-salon séjour (35m2) lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain (douche) et un wc séparé.
Les plus : très bien entretenue ! très lumineuse / grand balcon avec retour / dépendance isolée et chauffée (petit châlet) / plusieurs terrasses / piscine avec alarme / présence de volets électriques pour de nombreuses pièces / deux chambres s'apprêtant parfaitement à de la location saisonnière / présence d'une cheminée
Commune dynamique proche gare SNCF, accès voie rapide 10mn, présence de quelques commerces et services dont boulangerie, périscolaire, collège, activités diverses...
Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SARREBOURG - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr
Pour la région de Sarrebourg, Langatte, Lunéville, Saverne et Strasbourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Isolationen partie
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSarrebourg 57400
- RéférenceVM4010
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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